Nie okolica. Ten konkretny budynek.
Wklej link do ogłoszenia. Wyceniamy mieszkanie z aktów notarialnych z tego budynku i ulic obok, a potem sprawdzamy hałas, plan miejscowy i powódź.
Każda kropka to sprzedaż mieszkania z aktu notarialnego od października 2024 (139 w kadrze), w zł za m²:
Jak to działa
- 1
Wklejasz link albo adres
Z Otodom, Morizon albo Gratka. Bez ogłoszenia wpisujesz adres i metraż.
- 2
Dobieramy akty
Najpierw sprzedaże z tego budynku, potem z ulic obok, z podobnym metrażem i rynkiem.
- 3
Dostajesz raport
Wartość z przedziałem, ocena ceny, ryzyka budynku i argumenty do negocjacji.
Co dostajesz w raporcie
Przykład: mieszkanie przy ul. Niskiej 12 w Warszawie.
Wycena z aktów
880 700 zł z 10 sprzedaży w promieniu 131 m, w tym 2 z tego samego budynku.
Ocena ceny
Oferta 900 000 zł to cena rynkowa, o 2,2% powyżej wartości.
Negocjacje
Ogłoszenie wisi 107 dni, cena spadła już o 40 000 zł.
Hałas i powódź
60 dB przy budynku, strefa powodziowa 1,7 km dalej.
Plan miejscowy w 3D
Zabudowa do 26 m i 2 nowe plany w przygotowaniu obok.
Słońce w 3D
Cień sąsiednich budynków o każdej godzinie i porze roku.
| Sprzedaż | Metraż | zł/m² | Gdzie |
|---|---|---|---|
| kwi 2026 | 47,7 m² | 15 514 | ten budynek |
| maj 2026 | 54,4 m² | 13 971 | ten budynek |
| gru 2025 | 55,4 m² | 14 350 | 71 m |
| cze 2026 | 65,6 m² | 16 616 | 121 m |
Budynek i otoczenie
Gdzie działamy
Warszawa z 39 gminami w siedmiu podwarszawskich powiatach oraz Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Sopot i Łódź. Najedź na dzielnicę albo gminę, żeby zobaczyć, ile ofert i aktów mamy w bazie.
Płacisz za raport, nie za konto
Jeden raport, gdy kupujesz dla siebie. Pakiet, gdy sprawdzasz mieszkania dla klientów.
Jeden raport
- bez zakładania konta
- wycena z aktów, ryzyka budynku i argumenty do negocjacji
- PDF i link do udostępnienia
Pakiety miesięczne
| Raportów | Cena | Za raport |
|---|---|---|
| 5 miesięcznie | 99 zł | 19,80 zł |
| 20 miesięcznie | 299 zł | 14,95 zł |
| 100 miesięcznie, z API | 799 zł | 7,99 zł |
Za darmo, z tych samych danych
Jeśli dopiero przeglądasz ogłoszenia, zacznij od tego. Raport kupisz, gdy trafisz na mieszkanie, które chcesz kupić.
-
Wtyczka do Chrome
Szacowana wartość z cen transakcyjnych obok ofert na Otodom, Morizon i Gratce, bez kopiowania linków.
Dodaj do Chrome -
Wyszukiwarka planów miejscowych
Wpisz adres i sprawdź przeznaczenie terenu w planie miejscowym.
Sprawdź plan -
Poradniki z danymi
Hałas w ośmiu miastach ulica po ulicy, symbole planów miejscowych i księga wieczysta przed zakupem.
- Hałas w Warszawie: najgłośniejsze dzielnice i ulice. Sprawdziliśmy 23 319 bloków
- Hałas w Krakowie: najgłośniejsze dzielnice i ulice. Sprawdziliśmy 13 739 bloków
- Hałas we Wrocławiu: najgłośniejsze osiedla i ulice. Sprawdziliśmy 13 655 bloków
Pytania przed zakupem
Skąd bierzecie ceny?
Czy muszę zakładać konto?
Czy sprawdzę mieszkanie bez ogłoszenia?
Gdzie działa VeriPlace?
Czy raport zastąpi operat szacunkowy?
Jak płacę?
Sprawdź cenę w aktach, zanim wpłacisz zadatek.
39 zł, bez konta, raport w kilkanaście sekund.
